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  • 建商假借「社會住宅」名義行銷，是要受罰的
  • 新北市三芝區(qū)「三芝米蘭」假借社會住宅之名

假借「社會住宅」名義銷售 建商受罰

【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】社會住宅代表著實(shí)惠經(jīng)濟(jì)的房屋價格與品質(zhì)，建商希望配合政策時機(jī)推出低價建案，用意無可厚非，但是不可以假藉「社會住宅」的名義在廣告中曲解使用「社會住宅」來誤導(dǎo)消費(fèi)者。

新北市政府法制局消保官接獲民眾檢舉，位於新北市三芝區(qū)之「三芝米蘭」建案，由建設(shè)公司推出標(biāo)榜「社會住宅公開登記」之「公告」，其「公告」之廣告內(nèi)容宣傳消費(fèi)者可依其「辦法」中所規(guī)定「登記資格」、「登記名額」、「登記時間」等，向建設(shè)公司繳交「登記費(fèi)」新臺幣1萬元後，購買該公司「響應(yīng)政府政策，提供優(yōu)質(zhì)平價住宅」。

消保官偕同新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局前往調(diào)查，發(fā)現(xiàn)業(yè)者其實(shí)是將早在1997年間就已完工之舊建案重新廣告後銷售，除了於往返建案所在地之濱海公路上懸掛有大幅廣告看板：「全國首推社會住宅」外，在三芝的銷售接待中心現(xiàn)場亦張貼「全國首批社會住宅」廣告橫幅，建商業(yè)者同時也在591房屋交易網(wǎng)及樂屋網(wǎng)上，刊登標(biāo)示有「社會住宅 公開登記」之售屋廣告。

然而，目前政府並未通過任何民間興辦社會住宅的核準(zhǔn)案，新北市政府至今也沒有興辦任何社會住宅，業(yè)者卻不斷透過廣告突顯其房屋商品之品質(zhì)係符合政府政策之「社會住宅」，並於廣告內(nèi)容中使用如「公告」、「公開登記」、「登記資格」、「辦法」等異於一般民間銷售時之用語，顯見有意透過提供不正確之房屋商品消費(fèi)資訊，誤導(dǎo)消費(fèi)者以為該房屋商品與政府辦理之「社會住宅」有關(guān)，業(yè)者行為並不可取，消保官將依本巿消費(fèi)者保護(hù)自治條例第8條及第12條規(guī)定科處罰鍰。